HOW-TO GUIDES
Zowel huurder en verhuurder hebben rechten en plichten, maar wat zijn de regelingen? Wij hebben deze per bedrijfsruimte op een rij gezet!
Als je een middenstandsbedrijfsruimte huurt heb je recht op huurbescherming. Dit betekent dat de verhuurder niet zomaar de huur mag opzeggen en dat je de ruimte twee keer 5 jaar mag gebruiken.
De opzegtermijn van een middenstandsbedrijfsruimte is een jaar. Het opzeggen van de huur moet je schriftelijk doen.
VOORDEEL 3
Huurprijsbescherming houdt in dat de huurder de huurprijs niet mag verhogen. Elke 5 jaar wordt het contract vernieuwd en dat is dan het moment om een nieuwe huurprijs af te spreken.
NADEEL 1
Bij het huren van een overige bedrijfsruimte mag de verhuurder op elk moment de huur opzeggen.
NADEEL 2
Je betaaltermijn bepaalt ook het opzegtermijn. Betaal je maandelijks huur? Dan moet je de huur ook een maand van te voren opzeggen.
NADEEL 3
Je hebt ook geen recht op huurprijsbescherming. De verhuurder mag de prijs dus veranderen wanneer het uitkomt. De regel over het jaarlijks verhogen van de huur van woonruimtes geldt hier niet.
Beide bedrijfsruimtes brengen regelingen mee waar de huurder en verhuurder zich aan moeten houden. Het is niet alleen handig om mee te nemen in je afweging, maar het is sowieso goed om te weten!
HOW-TO GUIDES